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頂樓底樓不能買?未必!

www.xnykc.tw   2015-09-24 09:23:00   來源:聊城日報

    本報訊  “頂樓好不好呢?聽說頂樓會很熱。”“買個一樓房子如何,還能有個大院子!可就怕下水管道堵塞。”相信對于頂樓和底樓能不能買,不少置業者都有著這樣那樣的疑問。在大家心目中,底層和頂層雖然都有著優勢,但也有著不可忽視的缺點。
    在置業者看來,頂樓的主要缺陷在于樓層高、水壓小,有可能冬冷夏熱,為了保證室溫電費等消耗較多,小高層頂樓電梯停電后“寸步難行”,多層頂樓不適合腿腳不好的老年人。而底層的缺點也不少,采光差、屋里濕氣重,綠化較好的小區可能陽光照射少,發生下水道阻塞的可能性較大,有個小花園固然不錯,但萬一碰上極品鄰居就成了“垃圾場”。所以,在買房時很多人會避免選購這兩個樓層,從房價來看一般底層房源和頂層房源價格較低,似乎更是印證了人們關于這兩個樓層不好的認知。
    如果選購了頂樓、底樓,并不意味著就從此遠離了宜居生活。頂樓與底樓也有著其他樓座不可比擬的優勢,據了解,一般情況下夏天底層的室溫要比其他樓座低一些,住起來更涼快,而且不用依靠電梯進出很方便,出門就能享受小區的綠化、配套等。而頂樓,則擁有著其他樓座沒有的視野、通風、采光條件,實現“居高望遠”,其他樓座的噪聲問題在頂樓也非常少見。
    在采訪中,有不少年輕置業者表示由于價格的因素,較低的房屋總價會減輕他們的置業壓力,他們并不介意購買頂樓。而底層也受到一些中老年置業者的歡迎,他們更喜歡步行下樓。專家建議,購買了這兩層的置業者,在裝修時可根據房子情況,進行有針對性的裝修,比如底層住戶可以選擇雙層玻璃來降低噪音危害,頂樓用戶可選擇節能產品降低費用。□記者 鞠圣嬌

責任編輯:于敏智

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